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最高法院判例:乡村宅基地请求报批法式

宣布时候:2019-12-24 18:46作者:北京英淇拆迁状师 阅读次数:

【裁判要旨】——(2018)最高法行申2794号

按照《地盘操持法》第六十二条第三款划定,乡村村民室第用地,经乡(镇)国民当局考核,由县级国民当局核准

按照《河山资本部对于增强乡村宅基地操持的定见》(河山资发〔2004〕234号)第二条第六项划定,规范乡村宅基地请求报批法式,乡村村民建室第须要利用宅基地的,应向本个人经济构造提出请求,并在本个人经济构造或村民小组张榜发布。发布期满无贰言的,报经乡(镇)考核后,报县(市)审批,经依法核准的宅基地,乡村个人经济构造或村民小组应实时将审批成果张榜发布第八项划定,增强乡村宅基地挂号发证任务,市、县河山资本操持部分要加速乡村宅基地地盘挂号发证任务,做到宅基地地盘挂号发证到户,内容规范清晰,实在掩护农人的正当权利。

按照《河山资本部对于进一步完美乡村宅基地操持轨制实在掩护农人权利的告诉》(河山资发〔2010〕28号)第二条第六项划定,宅基地审批应对峙实行“三参加”,接到宅基地用地请求后,乡(镇)河山资本所或县(市)河山资本操持部分要构造职员到实地查抄请求人是不是合适前提、拟用地是不是合适计划和地类等,宅基地经依法核准后,要到实地测量批放宅基地,明白扶植时候并受理农人宅基地挂号请求;村民室第建成后,要到实地查抄是不是按照核准的面积和请求利用地盘,合适划定的方可操持地盘挂号,发放个人扶植用地利用权证。

按照《国务院批转国度地盘操持局对于增强乡村宅基地操持任务叨教的告诉》(1990年1月3日)第二条第三项划定,但凡请求建房的,事前必须向地点的乡(镇)当局或县(市)地盘操持部分提出用地请求。经考核,对合适请求宅基地兴修自用室第的,由地盘操持部分肯定宅基地利用权,测量用空中积,并依法核准后,方可开工

 


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